Muğla’nın lokomotif ilçesi Bodrum’da, 2026 yılının ilk üç ayına ait konut satış verileri belli oldu. TUİK’in açıkladığı verilere göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla kümüle bazda bir daralma gözlemlense de, aylık veriler pazarın Mart ayı itibarıyla yeniden ivme kazandığını gösteriyor.
Yıllık Karşılaştırma: İlk Çeyrekte Genel Görünüm
2026 yılının ilk çeyreğinde Bodrum genelinde toplam 1.112 konut satışı gerçekleşti. 2025 yılının aynı döneminde (Ocak-Şubat-Mart) bu rakam 1.382 seviyesindeydi. Bu veriler ışığında, konut satışlarında geçtiğimiz yıla oranla kümüle bazda yaklaşık %19,5’lik bir düşüş yaşandığı görülüyor.
Aylık Performans: Mart Ayındaki Toparlanma Dikkat Çekiyor
Aylar bazında verileri incelediğimizde, yıla daha temkinli bir başlangıç yapıldığı ancak son ayda ciddi bir hareketlilik yaşandığı göze çarpıyor:
-
Ocak: 2025’te 445 olan satış adedi, 2026’da %28 azalarak 320’ye geriledi.
-
Şubat: Benzer bir seyirle, 438’den 324’e düşerek %26’lık bir kayıp yaşadı.
-
Mart: İlk iki aydaki fark, Mart ayında kapanmaya başladı. 2025’in 499 satışına karşılık bu yıl 468 satış yapılarak aradaki makas daraldı.
Uzman Yorumu: Piyasada “Bahar” Hareketliliği
Yılın ilk iki ayında gözlemlenen durgunluğun, küresel ekonomik seyir ve kredi erişimindeki kısıtlamalardan kaynaklandığı düşünülüyor. Ancak Mart ayı verileri, Bodrum özelinde konut talebinin hala güçlü olduğunu kanıtlar nitelikte. Mart ayında bir önceki aya göre yaşanan %44’lük artış, yatırımcıların bahar dönemiyle birlikte yeniden harekete geçtiğinin en net göstergesi.